Belle contemporaine 6 pièces Proche de LANGON (33)
480 000€
Localisation : LANGON, 33210
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
168 m²
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, à seulement 6 kms de Langon, proche des collèges, lycées, centres commerciaux, et de l'entrée de l'autoroute A62.
Sur une superbe parcelle entièrement clôturée de 3 787 m², cette contemporaine vous offre 167 m2 habitables, avec de belles prestations et des finitions soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour (55 m2), avec baies vitrées et fenêtres pour une grande luminosité. La cuisine est ouverte, elle reste aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, îlot central). Un cellier attenant génère rangements et commodités (buanderie).
L'espace nuit distribue 3 vastes chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur (climatisation réversible dans le séjour). La pièce de vie bénéficie également d'un beau poële à granules, et les chambres possèdent des radiateurs à inertie en complément. Des panneaux solaires ont été installés sur la toiture, et permettent une économie d'énergie.
L'assainissement individuel a été entièrement refait il y a 2 ans et est en conformité.
A l'extérieur, une dépendance permet de nombreux rangements et stockage matériel et granules.
Vous profiterez de 2 terrasses revêtues d'une moquette de pierres. L'une d'elles donne sur une superbe piscine de 11/5 au sel.
Prenons rendez-vous afin de découvrir cette maison parfaitement entretenue, soignée, décorée avec goût. Vous n'aurez aucun travaux, seule votre touche personnelle à ajouter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 (réf. 576236 )
Sur une superbe parcelle entièrement clôturée de 3 787 m², cette contemporaine vous offre 167 m2 habitables, avec de belles prestations et des finitions soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour (55 m2), avec baies vitrées et fenêtres pour une grande luminosité. La cuisine est ouverte, elle reste aménagée et équipée (plaques induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, îlot central). Un cellier attenant génère rangements et commodités (buanderie).
L'espace nuit distribue 3 vastes chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant équipé d'un lave-mains.
Le chauffage s'effectue par pompe à chaleur (climatisation réversible dans le séjour). La pièce de vie bénéficie également d'un beau poële à granules, et les chambres possèdent des radiateurs à inertie en complément. Des panneaux solaires ont été installés sur la toiture, et permettent une économie d'énergie.
L'assainissement individuel a été entièrement refait il y a 2 ans et est en conformité.
A l'extérieur, une dépendance permet de nombreux rangements et stockage matériel et granules.
Vous profiterez de 2 terrasses revêtues d'une moquette de pierres. L'une d'elles donne sur une superbe piscine de 11/5 au sel.
Prenons rendez-vous afin de découvrir cette maison parfaitement entretenue, soignée, décorée avec goût. Vous n'aurez aucun travaux, seule votre touche personnelle à ajouter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 (réf. 576236 )
Prix de vente avec honoraires : 480 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
